Cuando buscamos decorar una casa para alquiler, no se trata de convertirlo en una obra de arte digna de la Toscana italiana, un loft neoyorquino de los años 50, o un ejemplo de la más exclusiva inspiración escandinava. Queremos alquilarlo. Y para eso, no hace falta llegar a extremos, pero sí alcanzar ciertos mínimos asequibles.
Estos mínimos pueden marcar la diferencia y ayudarte a alquilar tu vivienda mucho más rápido. Está comprobado que un piso bien amueblado y decorado tiene más posibilidades de atraer inquilinos, por ello, precisamente, surge el home staging. ¿Quieres saber cómo destacar en la App de alquileres? ¡Vamos a ello!
Consejos clave para decorar un piso para alquiler
Define tu público objetivo
Antes de decorar una casa para alquilar, piensa a quién quieres alquilar el piso: ¿estudiantes, familias, parejas o profesionales? Esto determinará las prioridades de decoración.
- Estudiantes: Habitaciones funcionales con escritorios cómodos y sillas ergonómicas.
- Familias: Zonas comunes acogedoras y prácticas con almacenamiento adicional.
- Parejas o profesionales: Diseños más neutros y elegantes que ofrezcan un equilibrio entre funcionalidad y estética.
Limpieza impecable
Un piso limpio es el primer paso para causar una buena impresión. Asegúrate de que todo esté en perfecto estado de revista antes de mostrarlo a posibles inquilinos.
Repara desperfectos
Detalles como un grifo que gotea, una luz fundida o una puerta que chirría pueden desanimar a los posibles inquilinos. Solucionar estos problemas no cuesta mucho y mejora considerablemente la percepción del piso.
Aplica una mano de pintura
Renovar la pintura, preferiblemente en tonos neutros como el blanco, aporta limpieza y luminosidad. Si un solo cuarto tiene problemas, concéntrate en él. Considera también opciones modernas como papel pintado removible para dar un toque actual al decorar una casa para alquiler.
Elige un estilo decorativo atractivo
Opta por estilos que gusten a la mayoría, como el nórdico, industrial o minimalista. Estos son fáciles de implementar, económicos y visualmente atractivos.
Cuida el olor
El mal olor es un gran detractor. Asegúrate de que el piso huela bien, utilizando ambientadores de varillas con aromas neutros y agradables.
Potencia la luz
La luz natural es un gran aliado. Abre cortinas y persianas, y utiliza muebles y pinturas que reflejen la luz. También presta atención a la iluminación artificial para las visitas en horarios nocturnos.
Crea un ambiente acogedor
Agrega detalles cálidos como mantas, cojines o plantas para que el piso parezca un hogar. Sin embargo, evita la sobrepersonalización retirando objetos personales y decoraciones excesivamente personales.
Haz buenas fotos
Las fotos son cruciales para captar la atención de los interesados. Tómalas en horarios con buena luz natural, mostrando cada estancia con orden y realismo. Evita usar ángulos engañosos que puedan decepcionar a los futuros inquilinos al ver el piso en persona.
Decoración por estancias
Baño
Asegúrate de que esté limpio y ordenado. Si tienes una bañera, reemplaza las cortinas por una mampara de metacrilato económica para un aspecto moderno y funcional. Estas son mucho mejores y dan mejor impresión que una cortina, especialmente cuando hablamos de decorar una casa para alquiler para familias o parejas.
Cocina
Equipa la cocina con electrodomésticos en buen estado. Si es posible, ofrece una cocina completamente equipada, especialmente si el piso está dirigido a familias o parejas.
Habitaciones
Prioriza el confort y el almacenamiento. Si no hay armarios empotrados, incluye muebles que ofrezcan suficiente espacio para guardar pertenencias.
Salón
Elige un sofá cómodo y atractivo, y considera incluir una mesa de comedor si el espacio lo permite. Estos elementos crean un ambiente acogedor para las reuniones y la convivencia.
Entrada
Diseña un recibidor que cause buena impresión. Agrega funcionalidad con un mueble para abrigos o un zapatero, siempre manteniendo la coherencia con el resto del diseño.
Terraza
A la hora de decorar una casa para alquiler, si tiene terraza, decórala con césped artificial y muebles funcionales como sillas, mesas y almacenamiento. Estos detalles pueden aumentar significativamente el atractivo y el valor percibido del piso.
¿Tienes más trucos sobre cómo decorar un piso para alquiler? Compártelos y ayuda a otros propietarios a alquilar sus casas rápidamente. ¡Cada consejo cuenta!
